这以后买房子可不是越大越好，更不是越小越好。今天我要告诉你，以后什么样的房子不好卖，买完可能就砸手里了。什么样的房子有可能多卖点呢？多花一分钟看完我接下来这个视频。不好卖的房子一般有四种。第一种是超过100平方米且非南北通透的三居室，这种房子居住体验差，通风采光不行，以后卖二房可能要打8折。第二种是超过190平的大平层，很多有钱人喜欢，但这种房子在城市缺乏流动性，不好找买家。第三种是超过70平的两居室，现在房子是家庭标配，这种早晚会被市场淘汰，有两室房子的要赶紧出手。第四种是上下两层复式的房子，年轻人爱冲动买，卖的时候会后悔，同样面积得比普通楼层便宜20%以上才可能卖掉。接下来我要分享什么样的房子好卖，有可能还能多卖点。比如买房首选大城市，忌选60平左右的2居室和八九十平的三居室。小城市好卖的是100平到120平的三居室，或者130到140平的四居室，你了解了吗？
《买房攻略：避开不好卖的房子，选对好出手的户型》

在买房这件大事上，选对房子至关重要。首先，要避开那些不好卖的房子。比如超过100平方米且非南北通透的三居室，居住体验差，通风采光不好，卖的时候还可能打折。超过190平的大平层，虽受有钱人青睐，但城市流动性差，难寻买家。超过70平的两居室，因不符合家庭标配趋势，也易被淘汰。上下两层复式的房子，年轻人冲动购买后，卖时可能后悔，因价格优势不明显。

而对于好卖的房子，大城市有大城市的选择。尽量避免60平左右的2居室和八九十平的三居室。在小城市，100平到120平的三居室或130到140平的四居室相对好卖。买房时要综合考虑各种因素，户型、面积、城市特点等都不容忽视。这样才能买到既适合居住，又便于日后出手的房子，让你的投资更有价值。
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[Q]：哪种房子属于不好卖的类型？
[A]：超过100平方米非南北通透的三居室、超190平大平层、超70平两居室、上下两层复式房子。
[Q]：超过100平方米非南北通透三居室不好卖的原因是什么？
[A]：居住体验感差，通风采光不行，卖二房时可能打8折。
[Q]：超190平大平层不好卖体现在哪？
[A]：在城市缺乏流动性，难找到买家。
[Q]：为什么超过70平的两居室不好卖？
[A]：现在房子是家庭标配，这种房子早晚会被市场淘汰。
[Q]：上下两层复式房子不好卖的原因？
[A]：年轻人易冲动购买，卖时后悔，同样面积比普通楼层便宜20%以上才可能卖掉。
[Q]：大城市买房应避开哪种户型？
[A]：60平方米左右的2居室和八九十平方米的三居室。
[Q]：小城市好卖的房子户型有哪些？
[A]：100平到120平的三居室，或者130到140平的四居室。
[Q]：买房时除了户型还需考虑什么？
[A]：还需考虑面积、城市特点等因素。