如果说你在买房的过程中呢，遇到了这四种房子，坚决不要买。第一呢是小产权房和违建房，第二呢是产权不明的房子，第三呢是特殊政策限制的房子，第四呢是热点城市的商住房，大家一定要去。
买房攻略：避开小产权房等四类房，让购房之路更顺畅

买房对于大多数人来说是人生中的一件大事，需要谨慎对待。在购房过程中，有些房子是坚决不能买的，比如小产权房和违建房。小产权房没有合法的产权证书，存在诸多风险，如无法办理过户、拆迁时权益难以保障等。违建房更是违反了法律法规，随时可能被拆除，购买后损失巨大。

产权不明的房子也不能碰。这类房子可能存在产权纠纷，比如多个共有人之间意见不一致，或者产权被抵押、查封等情况。购买后可能陷入无尽的麻烦和法律纠纷中。

特殊政策限制的房子同样要远离。不同地区有不同的政策规定，有些房子可能受到政策调控影响，无法正常交易或使用，购买前一定要了解清楚当地政策。

热点城市的商住房也需谨慎考虑。商住房的水电费可能较高，土地使用年限也相对较短，而且交易税费等成本也不低。

总之，买房前要做足功课，仔细了解房屋情况，避免陷入不必要的风险和麻烦，确保自己的购房投资安全可靠。
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[Q]：小产权房为什么坚决不能买？
[A]：小产权房没有合法产权证书，存在无法过户、拆迁权益难保障等风险。
[Q]：违建房有什么问题？
[A]：违建房违反法律法规，随时可能被拆除，购买后损失大。
[Q]：产权不明的房子会怎样？
[A]：可能存在产权纠纷，如共有人意见不一、产权被抵押查封等。
[Q]：特殊政策限制的房子指什么？
[A]：不同地区政策不同，受政策调控影响无法正常交易或使用的房子。
[Q]：热点城市商住房有啥特点？
[A]：水电费高，土地使用年限短，交易税费等成本高。
[Q]：如何避免买到产权不明的房子？
[A]：查看产权证书，核实产权情况，了解房屋产权历史。
[Q]：购买受特殊政策限制房子有啥后果？
[A]：可能无法正常交易、使用，造成经济损失。
[Q]：热点城市商住房值得投资吗？
[A]：需综合考虑成本、收益等因素，谨慎投资。