普通人呢，到死可能都不会明白，富人呢，全款买下一套豪宅，然后呢，去银行做抵押，以公司的名义呢，再把钱给贷回来，是不是可以得到零首付购房了？过了两年之后呢，贷款到期了，那房价呢，也涨了。富人呢，再找到评估公司，把房价再评估高百分之三十，换一家银行，再做担保贷款，扣掉两年的贷款利息，白赚百分之二十以上的差价。信用和金融的杠杆啊，是可以凭空生钱的。于是呢，钱呢，就这样流向了有钱爱钱的人身上，你听明白了吗？
在当今社会，很多人都渴望通过投资实现财富增长。今天就来给大家分享一些利用金融杠杆进行房产投资的小技巧。首先，富人会全款买下豪宅，然后抵押给银行，以公司名义贷回资金，实现零首付购房。两年后贷款到期，房价上涨，他们会找评估公司抬高房价，再换银行担保贷款，扣除利息后能白赚差价。这其中的关键在于对金融杠杆的巧妙运用以及对市场趋势的准确把握。对于普通人来说，虽然不能完全照搬，但可以从中学习理财思路，合理规划自己的资产配置，逐步积累财富。比如，在购房时可以考虑贷款政策，选择合适的贷款方式，同时关注房产市场动态，抓住时机进行投资。总之，掌握正确的方法，普通人也能在财富增长的道路上迈出坚实的步伐。
富人、金融杠杆、房产投资、零首付、房价上涨
[Q]：富人全款买豪宅后抵押再贷款，真能零首付购房？
[A]：理论上可行，具体依银行政策和实际情况。
[Q]：房价上涨后抬高房价再贷款，操作容易吗？
[A]：不容易，需找专业评估公司，且银行会审核。
[Q]：这样做有风险吗？
[A]：有，如房价下跌、银行政策变动等。
[Q]：普通人能借鉴这种方式吗？
[A]：可借鉴思路，合理规划资产配置。
[Q]：贷款到期还不上怎么办？
[A]：会面临银行催款、房产被处置风险。
[Q]：抬高房价评估银行能认可吗？
[A]：银行会综合评估，并非一定认可。
[Q]：这种方式适合所有房产投资吗？
[A]：不一定，要结合市场和自身情况。
[Q]：如何降低这种投资方式的风险？
[A]：提前做好风险评估，合理控制杠杆比例。