记住我说的话啊，现在是二十年以来最好的卖房时机，不管你是刚需还是改善，都要马上出手，因为今年之后，房价一定会开始上涨。第一，去年各个地产公司几乎都没有拿地，那么今年的新房供应量将是正常年份的百分之二十到百分之三十。第二，所有的大宗商品都在涨价，钢筋、水泥、电缆等等导致建房成本大幅上升。第三，最重要的是，为了提振经济，货币供应量还在加大，而贷款还在放松，很多地方不但降低了首付比例，降低了税费，还有一系列的解除限购、解除限贷等相关措施，一切的迹象都在表明，房产市场马上就要复苏，如果说你再不上车，你又将错过一个轮回。
《房产投资攻略：把握当下卖房好时机，实现资产增值》

在当前的房产市场形势下，对于许多人来说，卖房是一项重大决策。现在或许是二十年以来最好的卖房时机。

首先，从新房供应来看，去年各地产公司拿地少，今年新房供应量仅为正常年份的20% - 30%。这意味着房源稀缺，卖方在市场上更具优势。

其次，建房成本因大宗商品涨价而大幅上升。钢筋、水泥等价格上涨，未来房价很可能随之攀升，此时卖房能避免成本增加带来的资产缩水风险。

再者，为提振经济，货币供应量加大，贷款放松。很多地方降低首付比例、税费，解除限购限贷。这不仅利于买家购房，也提升了房屋的市场需求，对卖方而言是利好信号。

对于刚需者，此时卖房可置换到更合适的居住空间，改善生活品质。改善型购房者则能抓住机会优化资产配置，实现房产升级。

总之，当下房产市场复苏迹象明显，无论是刚需还是改善需求，都应果断把握这难得的卖房时机，实现自身利益最大化。
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[Q]：为什么说现在是二十年以来最好的卖房时机？
[A]：去年各地产公司拿地少，今年新房供应稀缺；大宗商品涨价致建房成本上升；货币供应加大、贷款放松，市场需求提升。
[Q]：新房供应量具体有怎样的变化？
[A]：去年各个地产公司几乎都没有拿地，今年的新房供应量将是正常年份的百分之二十到百分之三十。
[Q]：建房成本上升对房价有什么影响？
[A]：建房成本因钢筋、水泥等大宗商品涨价大幅上升，会推动未来房价上涨。
[Q]：货币供应量和贷款政策有哪些变化？
[A]：货币供应量加大，贷款放松，很多地方降低了首付比例，降低了税费，还有解除限购、限贷等措施。
[Q]：刚需者此时卖房有什么好处？
[A]：可置换到更合适的居住空间，改善生活品质。
[Q]：改善型购房者此时卖房能得到什么？
[A]：能抓住机会优化资产配置，实现房产升级。
[Q]：房产市场复苏有哪些迹象？
[A]：新房供应减少、建房成本上升、货币及贷款政策利好等。
[Q]：错过这次卖房时机有什么后果？
[A]：可能会错过房产市场复苏带来的资产增值机会，又将错过一个轮回。