公摊面积就是开发商搞出来的最恶心的东西。100平的房子到手六十多，那三十多去哪儿了？没几个人说的清楚，随便上网一查就知道，楼道、电梯、消防通道，甚至连保安的看门楼子，那都是收了你的钱了。这次取消公摊的建议，我举双脚赞成，掏光了三代人的口袋买的房子，到手了不明不白，更过分的是，取暖费、物业费、卫生费都是按照公摊面积来计算的那我那楼道电梯里、保安亭子里没装暖气管子，凭什么收我暖气费呀？这不讲究物业费更扯淡了。物业说了，我们给你楼道打扫卫生，电梯给你维护都得需要钱呀，那电梯里天天赚的那个广告费去哪儿了呀？外来车辆进入小区临时停车那个停车费去哪儿了呀？业主就是要钱的时候诉苦，赚钱的时候怎么眯起来不出来的呀。本身就是一个服务者，进入小区就成钱了，业主都和孙子一样，说不让你进就不让你进了，这不地道。如果说取消公车，停开公共空间，那房价少了3分之1，这不可能，也不现实，要的就是个公开透明，当牛做马，挣的钱不能不明不白的进了某些人的口袋。还有那些反对取消公摊的，八成是斯德哥尔摩综合症，多少有点关系。关注亮哥，生活不迷路。
# 买房公摊面积全知道，让你的权益不再模糊
买房对于大多数人来说，是人生中的一件大事。而公摊面积这个概念，却常常让购房者感到困惑和不满。今天，我们就来深入了解一下公摊面积，以及如何在购房过程中更好地维护自己的权益。

## 什么是公摊面积
公摊面积是指建筑物的公共部分，如楼道、电梯、消防通道等，这些面积由所有业主共同分摊。虽然公摊面积是必要的，但不合理的公摊却会让购房者的实际使用面积减少。

## 公摊面积的猫腻
有些开发商会故意扩大公摊面积，导致购房者花了更多的钱，却得到了更小的实际使用面积。比如，100平的房子，到手可能只有六十多平，那三十多平的公摊面积到底去哪儿了？这其中可能存在很多不透明的地方。

## 与公摊面积相关的费用
1. **取暖费**：很多地方的取暖费是按照公摊面积来计算的，但有些业主的楼道、电梯里甚至保安亭子里都没装暖气管子，却还要交暖气费，这显然不合理。
2. **物业费**：物业收取物业费，声称是用于楼道打扫卫生、电梯维护等，但电梯里的广告费、外来车辆进入小区的临时停车费等却不知去向，这让业主觉得物业费交得很冤枉。

## 如何维护自己的权益
1. 在购房前，仔细查看楼盘的公摊面积明细，了解具体的公摊范围和比例。
2. 对于不合理的公摊面积，可以向相关部门投诉，要求开发商给出合理的解释。
3. 在签订购房合同时，明确公摊面积的具体数值和误差范围，以及违约责任。

总之，购房者在购房过程中要保持警惕，了解公摊面积的相关知识，维护好自己的权益，让自己的血汗钱花得明明白白。
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[Q]：公摊面积都包括哪些部分？
[A]：包括楼道、电梯、消防通道，甚至保安的看门楼子等公共部分。
[Q]：取消公摊面积现实吗？
[A]：完全取消不太现实，但应做到公开透明。
[Q]：取暖费按公摊面积算合理吗？
[A]：不合理，没装暖气管子的地方不应收暖气费。
[Q]：物业费都花在哪了？
[A]：用于楼道打扫、电梯维护等，但广告费、停车费去向不明。
[Q]：如何查看楼盘公摊面积明细？
[A]：购房前向开发商索要查看。
[Q]：发现公摊不合理该怎么办？
[A]：向相关部门投诉，要求开发商解释。
[Q]：购房合同中要明确哪些公摊内容？
[A]：明确公摊面积数值、误差范围及违约责任。
[Q]：反对取消公摊的人是怎么回事？
[A]：作者认为部分反对者可能有斯德哥尔摩综合症。