带露台房子的防水及排水相关问题探讨
买的带露台的房子，想问问你这个露台防水怎么做？
露台防水？露台漏水了吗？他是买了房子担心漏水要做防水，还是已经漏水了要去堵漏？我觉得担心这个靠装修，那倒也有办法多花钱，现在有各种的解决方案呢，就把原来的防水层、保温层全部铲掉，建造结构层，界面剂开始一道一道，最后到卷材重新做一遍。你说这个能不能解决防水问题呢？我觉得如果你这样子折腾完了之后，他只要不出现结构和施工上大的问题，那确实不太会漏漏了。真正值得问的是真的有这个必要吗？
住宅的屋顶平顶出现渗漏导致一些损失的个案，我印象中最近十几年已经非常非常少了。不能说没有啊，但是真的是非常少的。即使发现也能够迅速找到漏点堵掉，这是现在我们建筑的普遍的状况。如果你房子很老，并且渗漏已久不能得到改善，那么你有机会重新装修时候，是不是整体性的重新的认真的这样大动干戈的重做一遍，我觉得可以啊，但是代价真的不小啊。如果你房子本来就不漏，你仅仅是出于不放心，从道理上来讲不一定有这个需要。
真正会影响我们屋面防水比较大的因素呢，反而是有一些不上人的屋面，经常会有人上去啊，比如说我们看到有一些楼顶只有一些太阳能啊，水箱啊这些固定装具件，但是呢有那些邻居啊上去晾衣服啊，上去搞各种各样的。由于他没有为就是说长时间上人，甚至摆放东西做结构设计，那有可能这些会导致防水层破坏。
如果你自己家里头有露台呢，你最好分辨清楚这个露台是允许上人的还是不允许上人的啊，允不允许在上面做一些相应的东西呢？会不会导致破坏？这是一个你要注意的是自己家露台上加装固定设施，比如说你要搭凉亭啊，你要做个秋千呢，你要搭个花架，是跟楼顶连接的那这个局部的防水是一定要重新完整的重新处理的。如果想要在自己的露台上搭一些违章建筑啊，弄个玻璃顶什么的,你一定要小心，那个东西对你的防水一定是个破坏。
最后一点呢就是屋面的排水畅不畅，有的时候比防水来的更重要。大家可以假想一下，如果我有一个露台，然后是四面都有止水坎的，然后这里头装了一盆水，排水口完全被堵住了。那么这样子即使很好的防水，在长时间的大的静态水压下，也是有可能出现破裂的。所以实际上呢防水最重要的就是排水。
在我们现在的这些防水卷材、防水涂料、防水漆、防水胶没有之前，我们的屋面是怎么防水的？靠的是瓦，瓦就是1块1块扣起来的，他们互相之间是完全不密封的那它靠的是什么呢？它靠的就是排水啊，是排水要远比防水要重要的多的多啊。我可以这么说，你如果排水不畅，你的防水澡池出问题。你现在有一些开发商做的屋面的排水确实不太好。排水管小，天长日久使用的时候呢，会有树叶啊、各种杂物飘上去，就很容易把它堵住，你需要经常的去清理啊。那么这个时候你设计一个大一点的排水龙，就是相当于弄个铁丝笼子，把那个口罩起来，小东西能过去，他也堵不了排水口。然后大的东西呢我把它拦住，即使能拦住了，我还有足够的透水面积。可能在这方面呢没有必要的是能够解决问题的，所以反反对在没有必要的情况下过度的去做的。但是我要强调了，如果你你的已经漏了，并且漏点不明，或者这个建筑设施的情况很长，即即使点点明确，你需要长久久安的那那可能还真得铲掉的。工作做的标准应该比建筑开发商标准更更高才对。因为施工环境变了，施工条件变了，或者能够做的处理的情况也高了。所以应该用更好的标准去做，是一个基本的原则，大概就是这样。
《露台防水全攻略：从判断到施工，让你的家滴水不漏》
在购买了带露台的房子后，很多人都会关心露台防水的问题。那么，如何做好露台防水呢？首先，要判断露台是否漏水。如果还未漏水，只是担心，可通过装修解决，比如铲除原防水层和保温层，重新施工。但如果房子很老且渗漏已久，重新装修时可考虑整体重做，不过代价较大。
对于屋面防水，影响较大的因素是一些不上人的屋面却常有人上去。比如楼顶有太阳能、水箱等固定装具，邻居却上去晾衣服等，因未做相应结构设计，可能破坏防水层。
自家露台要分清是否允许上人，加装固定设施如凉亭、秋千、花架等与楼顶连接的，局部防水要重新处理。搭建违章建筑或玻璃顶会破坏防水。
屋面排水也很关键，排水不畅会影响防水。现在有些开发商做的屋面排水不好，排水管小易被杂物堵住，可设计排水龙防止堵塞。
总之，做好露台防水要综合考虑各方面因素，确保居住安全。
露台防水,屋面防水,排水,上人屋面,固定设施,违章建筑,防水标准,漏点,防水层,保温层
[Q]：买了带露台的房子，担心漏水该怎么办？
[A]：可通过装修解决，比如铲除原防水层和保温层，重新施工。
[Q]：房子很老且渗漏已久，该如何处理？
[A]：重新装修时可考虑整体重做防水，但代价较大。
[Q]：哪些因素会影响屋面防水？
[A]：一些不上人的屋面却常有人上去，因未做相应结构设计，可能破坏防水层。
[Q]：自家露台加装固定设施要注意什么？
[A]：要分清露台是否允许上人，与楼顶连接的局部防水要重新处理。
[Q]：搭建违章建筑对防水有什么影响？
[A]：会破坏防水。
[Q]：屋面排水不畅会怎样？
[A]：会影响防水，导致防水层破裂。
[Q]：如何防止屋面排水管被堵住？
[A]：可设计排水龙，相当于铁丝笼子，拦住大杂物，保证排水。
[Q]：露台防水施工标准是什么？
[A]：工作做的标准应该比建筑开发商标准更高，因施工环境等变了。
露台防水？露台漏水了吗？他是买了房子担心漏水要做防水，还是已经漏水了要去堵漏？我觉得担心这个靠装修，那倒也有办法多花钱，现在有各种的解决方案呢，就把原来的防水层、保温层全部铲掉，建造结构层，界面剂开始一道一道，最后到卷材重新做一遍。你说这个能不能解决防水问题呢？我觉得如果你这样子折腾完了之后，他只要不出现结构和施工上大的问题，那确实不太会漏漏了。真正值得问的是真的有这个必要吗？
住宅的屋顶平顶出现渗漏导致一些损失的个案，我印象中最近十几年已经非常非常少了。不能说没有啊，但是真的是非常少的。即使发现也能够迅速找到漏点堵掉，这是现在我们建筑的普遍的状况。如果你房子很老，并且渗漏已久不能得到改善，那么你有机会重新装修时候，是不是整体性的重新的认真的这样大动干戈的重做一遍，我觉得可以啊，但是代价真的不小啊。如果你房子本来就不漏，你仅仅是出于不放心，从道理上来讲不一定有这个需要。
真正会影响我们屋面防水比较大的因素呢，反而是有一些不上人的屋面，经常会有人上去啊，比如说我们看到有一些楼顶只有一些太阳能啊，水箱啊这些固定装具件，但是呢有那些邻居啊上去晾衣服啊，上去搞各种各样的。由于他没有为就是说长时间上人，甚至摆放东西做结构设计，那有可能这些会导致防水层破坏。
如果你自己家里头有露台呢，你最好分辨清楚这个露台是允许上人的还是不允许上人的啊，允不允许在上面做一些相应的东西呢？会不会导致破坏？这是一个你要注意的是自己家露台上加装固定设施，比如说你要搭凉亭啊，你要做个秋千呢，你要搭个花架，是跟楼顶连接的那这个局部的防水是一定要重新完整的重新处理的。如果想要在自己的露台上搭一些违章建筑啊，弄个玻璃顶什么的,你一定要小心，那个东西对你的防水一定是个破坏。
最后一点呢就是屋面的排水畅不畅，有的时候比防水来的更重要。大家可以假想一下，如果我有一个露台，然后是四面都有止水坎的，然后这里头装了一盆水，排水口完全被堵住了。那么这样子即使很好的防水，在长时间的大的静态水压下，也是有可能出现破裂的。所以实际上呢防水最重要的就是排水。
在我们现在的这些防水卷材、防水涂料、防水漆、防水胶没有之前，我们的屋面是怎么防水的？靠的是瓦，瓦就是1块1块扣起来的，他们互相之间是完全不密封的那它靠的是什么呢？它靠的就是排水啊，是排水要远比防水要重要的多的多啊。我可以这么说，你如果排水不畅，你的防水澡池出问题。你现在有一些开发商做的屋面的排水确实不太好。排水管小，天长日久使用的时候呢，会有树叶啊、各种杂物飘上去，就很容易把它堵住，你需要经常的去清理啊。那么这个时候你设计一个大一点的排水龙，就是相当于弄个铁丝笼子，把那个口罩起来，小东西能过去，他也堵不了排水口。然后大的东西呢我把它拦住，即使能拦住了，我还有足够的透水面积。可能在这方面呢没有必要的是能够解决问题的，所以反反对在没有必要的情况下过度的去做的。但是我要强调了，如果你你的已经漏了，并且漏点不明，或者这个建筑设施的情况很长，即即使点点明确，你需要长久久安的那那可能还真得铲掉的。工作做的标准应该比建筑开发商标准更更高才对。因为施工环境变了，施工条件变了，或者能够做的处理的情况也高了。所以应该用更好的标准去做，是一个基本的原则，大概就是这样。
《露台防水全攻略：从判断到施工，让你的家滴水不漏》
在购买了带露台的房子后，很多人都会关心露台防水的问题。那么，如何做好露台防水呢？首先，要判断露台是否漏水。如果还未漏水，只是担心，可通过装修解决，比如铲除原防水层和保温层，重新施工。但如果房子很老且渗漏已久，重新装修时可考虑整体重做，不过代价较大。
对于屋面防水，影响较大的因素是一些不上人的屋面却常有人上去。比如楼顶有太阳能、水箱等固定装具，邻居却上去晾衣服等，因未做相应结构设计，可能破坏防水层。
自家露台要分清是否允许上人，加装固定设施如凉亭、秋千、花架等与楼顶连接的，局部防水要重新处理。搭建违章建筑或玻璃顶会破坏防水。
屋面排水也很关键，排水不畅会影响防水。现在有些开发商做的屋面排水不好，排水管小易被杂物堵住，可设计排水龙防止堵塞。
总之，做好露台防水要综合考虑各方面因素，确保居住安全。
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[Q]：买了带露台的房子，担心漏水该怎么办？
[A]：可通过装修解决，比如铲除原防水层和保温层，重新施工。
[Q]：房子很老且渗漏已久，该如何处理？
[A]：重新装修时可考虑整体重做防水，但代价较大。
[Q]：哪些因素会影响屋面防水？
[A]：一些不上人的屋面却常有人上去，因未做相应结构设计，可能破坏防水层。
[Q]：自家露台加装固定设施要注意什么？
[A]：要分清露台是否允许上人，与楼顶连接的局部防水要重新处理。
[Q]：搭建违章建筑对防水有什么影响？
[A]：会破坏防水。
[Q]：屋面排水不畅会怎样？
[A]：会影响防水，导致防水层破裂。
[Q]：如何防止屋面排水管被堵住？
[A]：可设计排水龙，相当于铁丝笼子，拦住大杂物，保证排水。
[Q]：露台防水施工标准是什么？
[A]：工作做的标准应该比建筑开发商标准更高，因施工环境等变了。
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