北京昌平南邵融创长滩壹号200 - 300㎡二手房出售，低首付仅789万！
# 融创长滩壹号二手房基础信息
融创长滩壹号位于昌平南邵，是一处备受关注的二手房小区。
该套二手房面积为293.87㎡，户型为3室1厅，朝向是南北通透。这样的房屋格局十分经典且实用。宽敞的面积为居住者提供了充裕的活动空间，无论是家庭聚会还是个人独处，都能轻松满足需求。3室的设计适合大家庭居住，能保证每个家庭成员都有独立的休息空间。南北朝向更是一大优势，使得室内采光极佳，阳光可以充分照射进来，让整个房屋明亮温暖，同时通风效果也非常好，能有效保持室内空气的清新。
走进小区，环境宜人。小区内部规划合理，绿化覆盖率较高，各种绿植错落有致，为居民营造了舒适的居住氛围。周边配套设施也十分成熟。在周边3km范围内，有公园可供居民休闲散步、锻炼身体，比如[公园名称]，这里绿树成荫，空气清新，是放松身心的好去处；还有大型购物中心，如[购物中心名称]，里面各类商品琳琅满目，能满足居民日常购物需求；更有三甲医院[医院名称]，为居民的健康提供了有力保障。
小区处于中心位置，出行极为便利。周边交通网络发达，有多条公交线路经过，距离地铁站也不远，方便居民前往市区的各个地方。而且小区实行人车分流，这一设计带来了诸多好处。一方面，保障了行人的安全，特别是老人和小孩在小区内行走时不用担心车辆的干扰；另一方面，也减少了噪音和尾气污染，让小区内更加安静和清洁，居民可以享受更加宁静舒适的居住环境。
融创长滩壹号的这套二手房，凭借其独特的房屋基础信息以及良好的小区环境和配套设施，成为众多购房者关注的对象。无论是从居住的舒适度还是从生活的便利性来看，都具有较高的价值。
# 融创长滩壹号二手房优势亮点
融创长滩壹号的二手房具有诸多令人瞩目的优势亮点。
首先，配套成熟是其一大显著优势。在周边 3km 范围内，公园、购物中心、三甲医院等配套设施一应俱全。例如，距离小区仅 1.5km 处就有一座大型城市公园，名为[公园名称]，占地面积达[X]平方米，园内绿树成荫，设有多个休闲广场和健身区域，为居民提供了绝佳的休闲健身场所。小区周边 2km 范围内还有一家大型购物中心——[购物中心名称]，建筑面积约[X]万平方米，汇聚了众多知名品牌，涵盖服装、餐饮、娱乐等多种业态，满足居民一站式购物和消费需求。而在医疗方面，距离小区 2.5km 处便是一所三甲医院——[医院名称]，拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，为居民的健康提供了有力保障。
其次，小区中心位置优势明显。位于小区中心位置的房屋，不仅能享受更宁静的居住环境，还能便捷地使用小区内的各类设施。比如中心花园，面积约[X]平方米，四季花开，景色宜人，居民可以在这里散步、休憩，享受惬意时光。周边还配备了儿童游乐区、老年活动中心等，方便不同年龄段的居民休闲娱乐。
人车分流设计为居民带来了安全与便利。车辆在小区地下车库行驶，行人在地面安全通行，有效避免了车辆与行人的碰撞风险。孩子们可以在小区内自由玩耍，不用担心车辆干扰。同时，地面环境更加整洁，减少了噪音和尾气污染，提升了居住的舒适度。
再者，融创长滩壹号二手房还有满五且首付低的经济优势。部分房源满五唯一，仅需缴纳契税，大大降低了交易成本。例如一套售价 789 万的二手房，相比不满五的房源，可为购房者节省数万元的税费支出。而且，首付比例相对较低，对于购房者来说，降低了购房门槛，减轻了资金压力，让更多人能够实现购房梦想。
综上所述，融创长滩壹号的二手房在配套、位置、安全以及经济等方面都具有突出优势，无论是自住还是投资，都具有较高的价值。
《融创长滩壹号二手房价格及交易情况》
融创长滩壹号位于昌平南邵的一套 293.87㎡的 3 室 1 厅二手房，近期交易价格为 789 万。在交易过程中，涉及的税费仅契税。
从市场情况来看，该价格在周边类似房屋中具有一定的竞争力。周边同类型、相近面积的二手房价格大多集中在 700 - 850 万区间。与周边房屋相比，此套融创长滩壹号二手房的性价比体现在多个方面。其房屋面积较大，空间布局合理，能满足家庭多样化的居住需求。而且，该小区配套成熟，周边 3km 范围内有公园、购物中心、三甲医院等配套设施，为生活提供了极大便利，这也在一定程度上提升了房屋的价值。
在交易过程中，有一些注意事项需要关注。首先，购房者要仔细核实房屋产权情况，确保产权清晰无纠纷。对于房屋的质量、装修情况等细节也需认真查看，避免后期出现不必要的问题。同时，交易双方要明确各项费用的承担方式，如中介费、税费等，避免在交易过程中产生分歧。另外，合同条款要严谨细致，明确双方的权利和义务，特别是关于房屋交付时间、违约责任等重要条款。
对于卖家而言，要确保房屋符合交易条件，如是否存在抵押、查封等情况。在定价时，要综合考虑市场行情和房屋自身特点，合理定价以吸引买家。并且，在交易过程中要积极配合买家和中介，提供真实准确的房屋信息，确保交易顺利进行。总之，无论是买家还是卖家，在融创长滩壹号二手房交易过程中，都需谨慎对待各个环节，以保障自身权益，促成公平、顺利的交易。
融创长滩壹号位于昌平南邵，是一处备受关注的二手房小区。
该套二手房面积为293.87㎡，户型为3室1厅，朝向是南北通透。这样的房屋格局十分经典且实用。宽敞的面积为居住者提供了充裕的活动空间，无论是家庭聚会还是个人独处，都能轻松满足需求。3室的设计适合大家庭居住，能保证每个家庭成员都有独立的休息空间。南北朝向更是一大优势，使得室内采光极佳，阳光可以充分照射进来，让整个房屋明亮温暖，同时通风效果也非常好，能有效保持室内空气的清新。
走进小区，环境宜人。小区内部规划合理，绿化覆盖率较高，各种绿植错落有致，为居民营造了舒适的居住氛围。周边配套设施也十分成熟。在周边3km范围内，有公园可供居民休闲散步、锻炼身体，比如[公园名称]，这里绿树成荫，空气清新，是放松身心的好去处；还有大型购物中心，如[购物中心名称]，里面各类商品琳琅满目，能满足居民日常购物需求；更有三甲医院[医院名称]，为居民的健康提供了有力保障。
小区处于中心位置，出行极为便利。周边交通网络发达，有多条公交线路经过，距离地铁站也不远，方便居民前往市区的各个地方。而且小区实行人车分流，这一设计带来了诸多好处。一方面，保障了行人的安全，特别是老人和小孩在小区内行走时不用担心车辆的干扰；另一方面，也减少了噪音和尾气污染，让小区内更加安静和清洁，居民可以享受更加宁静舒适的居住环境。
融创长滩壹号的这套二手房，凭借其独特的房屋基础信息以及良好的小区环境和配套设施，成为众多购房者关注的对象。无论是从居住的舒适度还是从生活的便利性来看，都具有较高的价值。
# 融创长滩壹号二手房优势亮点
融创长滩壹号的二手房具有诸多令人瞩目的优势亮点。
首先，配套成熟是其一大显著优势。在周边 3km 范围内，公园、购物中心、三甲医院等配套设施一应俱全。例如，距离小区仅 1.5km 处就有一座大型城市公园，名为[公园名称]，占地面积达[X]平方米，园内绿树成荫，设有多个休闲广场和健身区域，为居民提供了绝佳的休闲健身场所。小区周边 2km 范围内还有一家大型购物中心——[购物中心名称]，建筑面积约[X]万平方米，汇聚了众多知名品牌，涵盖服装、餐饮、娱乐等多种业态，满足居民一站式购物和消费需求。而在医疗方面，距离小区 2.5km 处便是一所三甲医院——[医院名称]，拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，为居民的健康提供了有力保障。
其次，小区中心位置优势明显。位于小区中心位置的房屋，不仅能享受更宁静的居住环境，还能便捷地使用小区内的各类设施。比如中心花园，面积约[X]平方米，四季花开，景色宜人，居民可以在这里散步、休憩，享受惬意时光。周边还配备了儿童游乐区、老年活动中心等，方便不同年龄段的居民休闲娱乐。
人车分流设计为居民带来了安全与便利。车辆在小区地下车库行驶，行人在地面安全通行，有效避免了车辆与行人的碰撞风险。孩子们可以在小区内自由玩耍，不用担心车辆干扰。同时，地面环境更加整洁，减少了噪音和尾气污染，提升了居住的舒适度。
再者，融创长滩壹号二手房还有满五且首付低的经济优势。部分房源满五唯一，仅需缴纳契税，大大降低了交易成本。例如一套售价 789 万的二手房，相比不满五的房源，可为购房者节省数万元的税费支出。而且，首付比例相对较低，对于购房者来说，降低了购房门槛，减轻了资金压力，让更多人能够实现购房梦想。
综上所述，融创长滩壹号的二手房在配套、位置、安全以及经济等方面都具有突出优势，无论是自住还是投资，都具有较高的价值。
《融创长滩壹号二手房价格及交易情况》
融创长滩壹号位于昌平南邵的一套 293.87㎡的 3 室 1 厅二手房，近期交易价格为 789 万。在交易过程中，涉及的税费仅契税。
从市场情况来看，该价格在周边类似房屋中具有一定的竞争力。周边同类型、相近面积的二手房价格大多集中在 700 - 850 万区间。与周边房屋相比，此套融创长滩壹号二手房的性价比体现在多个方面。其房屋面积较大，空间布局合理，能满足家庭多样化的居住需求。而且，该小区配套成熟，周边 3km 范围内有公园、购物中心、三甲医院等配套设施，为生活提供了极大便利，这也在一定程度上提升了房屋的价值。
在交易过程中，有一些注意事项需要关注。首先，购房者要仔细核实房屋产权情况，确保产权清晰无纠纷。对于房屋的质量、装修情况等细节也需认真查看，避免后期出现不必要的问题。同时，交易双方要明确各项费用的承担方式，如中介费、税费等，避免在交易过程中产生分歧。另外，合同条款要严谨细致，明确双方的权利和义务，特别是关于房屋交付时间、违约责任等重要条款。
对于卖家而言，要确保房屋符合交易条件，如是否存在抵押、查封等情况。在定价时，要综合考虑市场行情和房屋自身特点，合理定价以吸引买家。并且，在交易过程中要积极配合买家和中介，提供真实准确的房屋信息，确保交易顺利进行。总之，无论是买家还是卖家，在融创长滩壹号二手房交易过程中，都需谨慎对待各个环节，以保障自身权益，促成公平、顺利的交易。
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