杭州全面取消住房限购！

杭州楼市再次松绑！5月9日，杭州市发布通知优化调整房地产市场调控政策。

其中提到，全面取消住房限购，买住房不再审核购房资格。

购房意向登记家庭数小于或等于准售房源数的新建商品住房项目，取消公证摇号销售要求，由开发企业自主销售。

购房人在所购住房城区范围内无住房，或仅有一套住房且正在挂牌出售，办新购住房按揭贷款时可按首套住房认定。

同时，优化积分落户政策，在本市取得合法产权住房的非杭州市户籍人员，可申请落户。

取消楼市限购后会带来哪些直接影响？

取消楼市限购后，可能会带来以下直接影响：

1. 房价上涨：限购政策取消，市场购房需求可能增加，导致房价上涨。
2. 成交量增加：限购取消，购房者更容易进入市场，增加房地产市场成交量。
3. 投资热潮：取消限购可能吸引更多投资者进入市场，导致房地产市场投资热潮。
4. 房贷增加：房地产市场活跃可能导致银行房贷业务增加。
5. 房地产市场泡沫：取消限购导致房价过快上涨，可能形成房地产市场泡沫。
6. 住房公平性降低：取消限购可能导致住房资源分配不公，影响低收入家庭购房能力。
7. 地方政府财政收入增加：房地产交易增加可能带来更多房产税和土地出让金收入，增加地方政府财政收入。

《杭州住房限购取消全攻略：把握楼市新动态，畅享购房新机遇》

杭州住房限购取消，这一消息无疑在房地产市场激起了千层浪。对于广大购房者来说，这既是挑战也是机遇。

首先，我们要深入了解政策细节。全面取消住房限购后，购房资格审核不再存在，这意味着更多人有了购房的可能。但对于新建商品住房项目，如果购房意向登记家庭数量小于或等于准售房源数量，开发企业可自主销售，这与之前的摇号销售有很大不同。

在购房认定方面，在所购住房城区范围内无住房，或仅有一套住房且正在挂牌出售的，办理按揭贷款时可按首套住房认定，这对于有换房需求的人来说是个利好。

对于房价，虽然取消限购可能导致需求增加进而推动房价上涨，但也不能一概而论。不同区域、不同楼盘的情况会有所差异。购房者需要多关注市场动态，对比不同房源的性价比。

成交量增加是大概率事件，这时候购房者在选择房源时要更加谨慎。可以多参考周边小区的房价走势、配套设施等因素。

投资热潮可能会随之而来，但投资房地产需谨慎。要充分考虑市场的长期趋势和自身的资金状况。

积分落户政策的优化，对于非杭州市户籍人员来说，如果想通过购房落户，要提前了解具体的落户条件和流程。

总之，杭州住房限购取消后，购房者要密切关注政策变化，结合自身需求，做出明智的购房决策，才能在这场楼市变革中把握机遇，实现自己的住房梦想。

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[Q]：杭州取消住房限购后，购房资格审核有什么变化？
[A]：全面取消住房限购，在杭州市范围内购买住房，不再审核购房资格。
[Q]：新建商品住房项目销售方式有啥改变？
[A]：购房意向登记家庭数量小于或等于准售房源数量的新建商品住房项目，取消公证摇号销售要求，由开发企业自主销售。
[Q]：怎样的购房人办理按揭贷款可按首套住房认定？
[A]：购房人在所购住房城区范围内无住房的，或在所购住房城区范围内仅有一套住房且正在挂牌出售的，办理新购住房的按揭贷款时可按首套住房认定。
[Q]：取消楼市限购会对房价有什么影响？
[A]：由于限购政策的取消，市场上的购房需求可能会增加，导致房价上涨。
[Q]：取消限购后房地产市场成交量会怎样？
[A]：限购取消后，购房者更容易进入市场，从而增加房地产市场的成交量。
[Q]：取消限购会引发投资热潮吗？
[A]：取消限购可能会吸引更多的投资者进入市场，导致房地产市场的投资热潮。
[Q]：取消限购对银行房贷业务有啥影响？
[A]：房地产市场的活跃可能会导致银行房贷业务的增加。
[Q]：取消限购会对住房公平性有影响吗？
[A]：取消限购可能会导致住房资源的分配不公，影响低收入家庭的购房能力。