新房装修水电验收正确步骤详解 新手装修必看水电验收攻略

很多新手第一次装修,听到水电改造这四个字就头大。毕竟水电是藏在墙里地下的隐蔽工程,一旦出问题后期维修特别麻烦,轻则砸墙刨地,重则得重新改线,费钱又费时间。所以验收这一步绝对不能随便划勾走人,哪怕你不懂装修,跟着步骤一步步查,也能躲开大部分坑。

很多人说装修要找靠谱工人就不用验收了,这话真的不对。工人师傅也有忙中出错的时候,提前查出来总比住进去出问题好。今天就把水电验收的正确步骤给大家理清楚,新手直接照着走就行。

第一步,先检查材料对不对,别被偷换了材料。很多业主开工前和装修公司说好用某牌子的电线水管,结果工人偷偷换成便宜货,你不提前看,封完槽就再也看不到了。

怎么查呢?先看电线,正规电线线皮上都会清晰印着品牌、规格、3C认证标识,你可以扯一点外皮看看,好的电线弹性好,用打火机烧一下,离开明火能自己熄灭的就是阻燃材料,差的电线会一直烧还冒黑烟。再看规格,一般普通插座用2.5平方,空调、热水器这种大功率电器要用到4平方,进线一般是10平方,别让工人全给你换成2.5的,后期插大功率电器容易跳闸甚至起火。

然后是水管,现在常用的就是PPR水管,你看水管上的品牌标识是不是和合同里一致,管壁厚度均匀不,有没有毛刺凹坑。还有冷热管别装反,一般红色是热水,蓝色是冷水,左热右冷是常规布局,记不住这个口诀也没关系,后期接龙头能对上就行,要是装反了改起来挺麻烦的。

材料查完没问题,就该查走管走线路径合不合理了。首先最基本的要求就是「走顶不走地,走竖不走横」,这话不是说完全不能走地,只是走顶万一漏水能及时发现,维修也方便,就是造价会高一点,提前和装修公司谈好就行。

然后要看线管和水管有没有分开走,一般线管要在水管上面,避免水管漏水泡坏电线。还有间距,冷热水管之间要留至少15厘米的距离,太近的话热水管降温会影响用水。另外千万不能让电线直接埋在水泥里,必须穿在线管里,一根线管里也别塞太多线,一般3-4根就够了,塞太满以后电线拉不出来,没法更换。

我见过很多新手验收的时候,只看走得整不整齐,其实整齐不代表没问题。有的工人为了好看强行绕线,多算你好多材料费,这时候你可以拿个尺子量一量,看看有没有不必要的绕线,后期算钱的时候能省一笔是一笔。

接下来就是做闭水试验和打压测试,这是水电验收里最关键的一步,漏了这步你百分百会后悔。

先讲打压测试,测水管的密封性有没有问题。一般做完水电改造就要做,装修公司会带专门的打压泵过来。正确的打压是把压力打到工作压力的1.5倍,一般是0.6-0.8MPa,然后等20-30分钟,压力掉不超过0.05MPa就是合格的。要是掉得太多,就说明哪里有漏水,得赶紧找出来修。

打压的时候别让工人直接打很高的压力,有的人为了快点完事打十几个压力,反而会把水管打坏,符合标准压力就行。还有每个龙头出水口都要测,别只测进户口,犄角旮旯的地方才容易出问题。

闭水试验一般是做卫生间和厨房阳台,要把所有下水口堵住,然后放水,深度至少要到2厘米,然后放个24-48小时,你去楼下看天花板有没有漏水,再看你自己家的墙面有没有渗水。要是买的是高层新房,最好做两次,一次改完水电做,一次贴完砖再做,双重保险。

测完水路就要测电路了,电路主要查三个点:通电对不对、接地对不对、回路分的对不对。

先来说回路,很多老房子跳闸就是因为回路分的太少,一般正规的改造,每个房间的插座一个回路,照明一个回路,空调每个单独一个回路,热水器、厨房、卫生间也都要单独做回路。这样哪个地方出问题,只跳那一路的闸,不会整个家都停电,也方便维修。要是装修图省事给你整个房子就两三个回路,赶紧让他改,别嫌麻烦。

然后用验电笔测每个插座,看看有没有零火接反,有没有缺地线。现在很多电器都需要接地防漏电,缺了地线的话用吹风机、热水器都有安全隐患。你买个十几块钱的验电插座就能自己测,插上去看指示灯就知道对不对,不用找专业人也能查。

还有就是开关能不能控制对应的灯,每个龙头的冷热水出水对不对,别你开左边的开关,右边的灯亮,这种小问题看起来不大,住进去天天用真的闹心。

接下来要查的就是预留尺寸对不对,你提前买好的电器家具,都要对着尺寸核对。比如你买的是嵌入式冰箱,预留的插座位置对不对,会不会挡住冰箱推不进去。还有烟机的插座,位置太高太低都不行,马桶旁边有没有预留智能马桶的插座,花洒的进水口距离对不对,能不能装上你买的花洒。

我身边有朋友就是装完水电才发现,智能马桶的预留位置被水管挡住了,要么退马桶换普通的,要么砸墙改水电,哪样都不划算。所以这一步一定要对着你买的家电尺寸核对,差个几厘米都可能出大问题。

最后一步,别忘了要水电走向图。很多人验收完就直接让工人封槽了,以后你想在墙上钉个架子装个置物架,都不知道哪里有电线水管,万一钻错了打漏了,又是一堆麻烦。

现在一般装修公司都会给你拍照片,或者出CAD图纸,你存到手机里,再打印一份放家里,以后维修打孔都能用。最好是每个墙面地面都拍清晰的照片,标好距离墙面的尺寸,比模糊的图纸好用多了。

其实水电验收说难也不难,就是得细心,别嫌麻烦,多花一两个小时查一遍,总比住进去天天出问题强。很多新手就是觉得自己不懂,干脆全权交给装修公司,最后出问题只能自己兜着,哪怕你不懂专业知识,照着上面的步骤一个个核对,也能查出大部分常见问题。毕竟装修这件事,自己多上点心,才能住得安心。

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[Q]:新手装修必须做水电验收吗?
[A]:必须做,水电属于隐蔽工程,入住后出现问题维修成本极高,提前验收能提前排查问题,避免后续损失。
[Q]:水电验收第一步应该做什么?
[A]:第一步要先核对装修材料,检查电线、水管的品牌、规格是否和合同约定一致,避免出现偷换材料的问题。
[Q]:冷热水管装反了有影响吗?
[A]:有影响,后期安装龙头、花洒时会无法正常对应使用,改起来也比较麻烦,验收时要提前确认常规左热右冷的布局。
[Q]:水电走管必须走顶吗?
[A]:不是绝对不能走地,但走顶更容易及时发现漏水问题,维修也更方便,只是造价比走地稍高,可根据自身需求选择。
[Q]:打压测试的合格标准是什么?
[A]:正确打压压力是0.6-0.8MPa,等待20-30分钟后,压力下降不超过0.05MPa就属于合格。
[Q]:闭水试验需要做多久?
[A]:闭水试验需要堵住所有下水口,放水后静置24-48小时,确认楼下天花板和自家墙面没有渗水漏水就算合格。
[Q]:电路回路怎么分才合理?
[A]:常规合理分法是每个房间插座一个回路、照明一个回路,空调、热水器、厨房、卫生间都单独做回路,单个区域出问题不会影响整体供电。
[Q]:水电验收后为什么要留走向图?
[A]:后期入住后如果需要在墙面地面打孔安装家具,有走向图可以避开管线,避免打穿电线水管,方便后续维修改造。
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