南京千里马装饰与南京泰晟科技装饰装修合同纠纷民事案件判决结果一览
最近帮朋友整理装修维权的资料，翻到了南京千里马装饰和南京泰晟科技的合同纠纷判决文书。这事说起来，就是装修行业里挺典型的工程款和工程质量的拉扯，给准备装修的人也算提了个醒。
南京泰晟科技是做科技服务的公司，2021年的时候找千里马装饰装自己的办公场地。当时签的是半包合同，约定总工程款128万，分四期支付。前两期款泰晟科技都按时打了，到第三期的时候，千里马装饰的工程进度慢了下来，还出现了墙面空鼓、电路布线不规范的问题。泰晟科技那边就停了第三期的款，要求千里马先整改。
千里马这边觉得，进度慢是因为泰晟科技中途改了两次设计，加了不少额外项目，不是自己的问题。而且他们认为已经完成了80%的工程，泰晟必须付第三期的30%款项。泰晟这边则拿出了监理的验收报告，说已完成的工程里有12项不符合合同约定的标准，不整改的话，后续工程没法继续，更不可能付款。
双方谈了三次都没谈拢，千里马装饰先把泰晟科技告上了南京玄武区人民法院。法院受理后，委托了第三方机构做工程质量鉴定和已完成工程量核算。鉴定结果出来，确实有7项工程质量不达标，不过已完成的工程量也达到了合同约定的75%，而且中途的设计变更确实对工期有影响。
最后法院的判决是，泰晟科技在判决生效后10日内，支付千里马装饰剩余工程款的60%，也就是大概23万多。千里马装饰要在收到款项后的15日内，完成所有质量问题的整改，整改费用自己承担。要是整改后还是不达标，泰晟可以再主张赔偿。另外，双方都要承担一部分诉讼费，千里马占60%，泰晟占40%，毕竟两边都有责任。
我看完这个判决，特意给朋友划了几个重点。比如签装修合同的时候，一定要把设计变更的流程、工程量核算的标准写清楚，不能只口头约定。还有工程质量的验收节点，每一步都要留好书面记录，拍照拍视频都行。真到了要打官司的地步，这些都是最有用的证据。
还有，这个案件里，千里马装饰一开始没留好设计变更的书面确认单，只拿了和对方员工的微信聊天记录，法院虽然采信了，但力度不如正式的签字文件。泰晟科技那边，停付工程款的时候没有发正式的书面函件，只是微信说了一句，这也是他们要承担部分责任的原因。
判决下来后，两边都没上诉，应该是都认可这个结果了。毕竟打官司耗时耗力，能拿到一个双方都能接受的结果，也算不错。
其实身边不少人装修都遇到过类似的问题，要么是业主觉得工程质量差不肯付款，要么是装修方觉得业主故意拖欠。真闹到法院，谁都占不到100%的理。毕竟装修过程中变数多，设计改一改、材料晚到几天，都可能影响进度和质量。
我朋友看完这个判决，赶紧把自己家装修的合同翻出来，补加了设计变更的确认条款。他说之前没当回事，现在才知道这些细节有多重要。要是真出了问题，有白纸黑字的约定，至少不会像这两家一样，还要为证据不足承担责任。
还有一点要提，这个案件的审理周期用了差不多3个月，不算太长，但也足够让两边都折腾得够呛。千里马装饰那边，因为工程款没按时到账，资金周转都受了影响。泰晟科技的办公场地也拖了快半年才正式启用，耽误了不少业务。
所以说，装修的时候，不管是业主还是装修公司，最好还是多沟通，能协商解决的就别闹到法院。真要走法律程序，也得提前把证据留足，别等打官司的时候才慌慌张张找材料。
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[Q]：南京千里马装饰与南京泰晟科技的纠纷起因是什么？
[A]：纠纷源于南京泰晟科技办公场地装修项目，千里马装饰工程进度滞后且出现质量问题，泰晟科技停付第三期工程款，双方因设计变更、工程量核算、工程质量问题协商未果引发纠纷。
[Q]：该案件是由哪一方先提起诉讼的？
[A]：双方三次协商未达成一致后，由南京千里马装饰先将南京泰晟科技起诉至南京玄武区人民法院。
[Q]：法院审理时做了哪些关键鉴定？
[A]：法院委托第三方机构做了工程质量鉴定和已完成工程量核算，鉴定结果显示有7项工程质量不达标，已完成工程量达合同约定的75%，且设计变更对工期有影响。
[Q]：该案件的最终判决结果中，工程款支付是怎么规定的？
[A]：泰晟科技需在判决生效后10日内，支付千里马装饰剩余工程款的60%（约23万多）。
[Q]：判决中对工程质量问题的整改是怎么要求的？
[A]：千里马装饰要在收到款项后的15日内，完成所有质量问题的整改，整改费用自行承担；若整改后仍不达标，泰晟科技可再主张赔偿。
[Q]：该案件中双方各自承担多少诉讼费？
[A]：千里马装饰承担60%的诉讼费，南京泰晟科技承担40%的诉讼费。
[Q]：这个案件给装修方和业主提了哪些签合同的提醒？
[A]：签装修合同时，要把设计变更流程、工程量核算标准写清楚，不能只口头约定；工程质量的每个验收节点，都要留好书面记录、照片或视频，这些在维权时是关键证据。
[Q]：案件中双方哪方面的证据存在不足？
[A]：千里马装饰未留好设计变更的书面确认单，仅提供微信聊天记录；泰晟科技停付工程款时未发正式书面函件，仅用微信告知，这两点导致双方都需承担部分责任。
南京泰晟科技是做科技服务的公司，2021年的时候找千里马装饰装自己的办公场地。当时签的是半包合同，约定总工程款128万，分四期支付。前两期款泰晟科技都按时打了，到第三期的时候，千里马装饰的工程进度慢了下来，还出现了墙面空鼓、电路布线不规范的问题。泰晟科技那边就停了第三期的款，要求千里马先整改。
千里马这边觉得，进度慢是因为泰晟科技中途改了两次设计，加了不少额外项目，不是自己的问题。而且他们认为已经完成了80%的工程，泰晟必须付第三期的30%款项。泰晟这边则拿出了监理的验收报告，说已完成的工程里有12项不符合合同约定的标准，不整改的话，后续工程没法继续，更不可能付款。
双方谈了三次都没谈拢，千里马装饰先把泰晟科技告上了南京玄武区人民法院。法院受理后，委托了第三方机构做工程质量鉴定和已完成工程量核算。鉴定结果出来，确实有7项工程质量不达标，不过已完成的工程量也达到了合同约定的75%，而且中途的设计变更确实对工期有影响。
最后法院的判决是，泰晟科技在判决生效后10日内，支付千里马装饰剩余工程款的60%，也就是大概23万多。千里马装饰要在收到款项后的15日内，完成所有质量问题的整改，整改费用自己承担。要是整改后还是不达标，泰晟可以再主张赔偿。另外，双方都要承担一部分诉讼费，千里马占60%，泰晟占40%，毕竟两边都有责任。
我看完这个判决，特意给朋友划了几个重点。比如签装修合同的时候，一定要把设计变更的流程、工程量核算的标准写清楚，不能只口头约定。还有工程质量的验收节点，每一步都要留好书面记录，拍照拍视频都行。真到了要打官司的地步，这些都是最有用的证据。
还有，这个案件里，千里马装饰一开始没留好设计变更的书面确认单，只拿了和对方员工的微信聊天记录，法院虽然采信了，但力度不如正式的签字文件。泰晟科技那边，停付工程款的时候没有发正式的书面函件，只是微信说了一句，这也是他们要承担部分责任的原因。
判决下来后，两边都没上诉，应该是都认可这个结果了。毕竟打官司耗时耗力，能拿到一个双方都能接受的结果，也算不错。
其实身边不少人装修都遇到过类似的问题，要么是业主觉得工程质量差不肯付款，要么是装修方觉得业主故意拖欠。真闹到法院，谁都占不到100%的理。毕竟装修过程中变数多，设计改一改、材料晚到几天，都可能影响进度和质量。
我朋友看完这个判决，赶紧把自己家装修的合同翻出来，补加了设计变更的确认条款。他说之前没当回事，现在才知道这些细节有多重要。要是真出了问题，有白纸黑字的约定，至少不会像这两家一样，还要为证据不足承担责任。
还有一点要提，这个案件的审理周期用了差不多3个月，不算太长，但也足够让两边都折腾得够呛。千里马装饰那边，因为工程款没按时到账，资金周转都受了影响。泰晟科技的办公场地也拖了快半年才正式启用，耽误了不少业务。
所以说，装修的时候，不管是业主还是装修公司，最好还是多沟通，能协商解决的就别闹到法院。真要走法律程序，也得提前把证据留足，别等打官司的时候才慌慌张张找材料。
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[Q]：南京千里马装饰与南京泰晟科技的纠纷起因是什么？
[A]：纠纷源于南京泰晟科技办公场地装修项目，千里马装饰工程进度滞后且出现质量问题，泰晟科技停付第三期工程款，双方因设计变更、工程量核算、工程质量问题协商未果引发纠纷。
[Q]：该案件是由哪一方先提起诉讼的？
[A]：双方三次协商未达成一致后，由南京千里马装饰先将南京泰晟科技起诉至南京玄武区人民法院。
[Q]：法院审理时做了哪些关键鉴定？
[A]：法院委托第三方机构做了工程质量鉴定和已完成工程量核算，鉴定结果显示有7项工程质量不达标，已完成工程量达合同约定的75%，且设计变更对工期有影响。
[Q]：该案件的最终判决结果中，工程款支付是怎么规定的？
[A]：泰晟科技需在判决生效后10日内，支付千里马装饰剩余工程款的60%（约23万多）。
[Q]：判决中对工程质量问题的整改是怎么要求的？
[A]：千里马装饰要在收到款项后的15日内，完成所有质量问题的整改，整改费用自行承担；若整改后仍不达标，泰晟科技可再主张赔偿。
[Q]：该案件中双方各自承担多少诉讼费？
[A]：千里马装饰承担60%的诉讼费，南京泰晟科技承担40%的诉讼费。
[Q]：这个案件给装修方和业主提了哪些签合同的提醒？
[A]：签装修合同时，要把设计变更流程、工程量核算标准写清楚，不能只口头约定；工程质量的每个验收节点，都要留好书面记录、照片或视频，这些在维权时是关键证据。
[Q]：案件中双方哪方面的证据存在不足？
[A]：千里马装饰未留好设计变更的书面确认单，仅提供微信聊天记录；泰晟科技停付工程款时未发正式书面函件，仅用微信告知，这两点导致双方都需承担部分责任。
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