买卖期房相关内容

买卖期房的操作指南：流程、注意事项与法律解读

买卖期房的操作指南：流程、注意事项与法律解读当你打算买卖期房时，要知道这种交易是合法的。即便卖家没拿到房产证，只要有购房合同，就有权转让债权，能放心买卖。但是，别碰法律红线。根据物权法规定，不动产权利... 详情 >

买卖期房的操作指南：流程、注意事项与法律解读

买卖期房时，这种交易合法，卖家有合同就有权转让债权。不过，期房没产权不能预告登记，要注意。挑期房时，得去现场看开发商有没有挂《预售许可证》。还要查查房子有没有被抵押或者查封。要是通过中介买房，得确认中... 详情 >

售楼部卖房技巧：毛坯、精装、边户、中间户、现房、期房分析

我要是去售楼部卖房呢，我一定能拿销冠，首先我卖的是，如果是毛坯房，我就会告诉你，啊，毛坯房好，想咋装修咋装修，并且你自己装修呢，你也放心，对吧？你看网上的报的最多的都是精装房，如果说我卖的是精装，我会... 详情 >

期房背后：银行、房企与购房者的风险纠葛

这房子啊，为什么不盖好再卖，非要搞个期房？因为作为老百姓的你好欺负，房地产公司要盖房，但手里没钱不够，必须要银行借钱，比如说借一百个亿，那银行心里会想，我这一百个亿借给你房企风险太大了，万一你翻车了，... 详情 >

房屋委托买卖公证费用是怎么收取的

　　进行房屋买卖的委托可以帮助我们较为简便地处理一系列有关房屋买卖的法律问题，解决我们在进行房屋买卖时的许多后顾之忧。但是你知道房屋委托买卖公证如何收费?房屋委托买卖公证费用一般是多少吗?下面小编就为你... 详情 >

房屋买卖合同是否足以证明你是房主？

房屋买卖合同是否足以证明你是房主？在房产交易中，好多人会问：“光有房屋买卖合同能不能证明我是房子的主人？”答案是：不够。为啥？因为在咱们法律里，要想“名正言顺”地成为房产的主人，得把房产过到自己名下，也就... 详情 >

签居间合同后，是否还要签订二手房买卖合同？

当你计划投入二手房市场时，了解合同的种类和作用至关重要。居间合同和买卖合同是交易过程中的两个核心文件，但它们各司其职，起到不同的作用。首先，我们来看居间合同。它是卖方和买方与中介服务机构之间的一种约定... 详情 >

房产买卖中债权是否可作为担保物权？权益保护指南

房产买卖中债权是否可作为担保物权？权益保护指南在房产交易中，债权与担保物权的关系往往是个复杂法律问题。首先，得明确啥是担保物权。按照《中华人民共和国民法典》第三百八十六条定义，担保物权是指债权人为确保... 详情 >

签了合同却反悔？二手房买卖定金退还指南

买了二手房又犹豫了，定金能拿回来吗？这个问题困扰着不少朋友。别急，咱们慢慢聊。首先，买房这事儿，签字画押了就意味着你得遵守合同。但有时候，事情会发生变化，比如发现开发商并没有合法卖房的资格，或者他们在... 详情 >

二手买卖中捡漏房变高价房的实例

捡漏房变高价房？二手买卖实例给你提个醒2002年，黄女士夫妻俩通过中介在某某小区看中一套两居室二手房，当时被告知是捡漏房，价格便宜、性价比高且配套成熟，中介还表示签约中介费可打折。黄女士当即交了8000元中介... 详情 >