这有了房产证啊，房子也不一定是你的，还要有这三样东西，千万不要丢了。不然呢就算你有房产证，也不能证明房子一定是你的。第一呢，是购房合同。第二呢，是购房发票。第三呢，是契税发票。还有，房贷还清了，房子可能也不是你的，必须要做以下两步。第一呢，是还清当天立即去银行开具结清证明。第二呢，拿着结清证明、房产证、合同、发票到房管局办理房屋抵押解押手续。做完这两步之后，房子才真正的是你百分之百的产权。
在房产交易中，房产证虽是关键，但还有其他要点需留意。购房合同、发票及契税发票同样重要，丢失可能影响产权归属。房贷还清后，及时开具结清证明，并办理房屋抵押解押手续，才能确保房子真正属于你。这一系列流程关乎房产权益，务必谨慎对待，每一步都可能影响最终的产权归属，只有做好这些，才能让你的房产权益得到充分保障。
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[Q]：有房产证为什么房子不一定是自己的？
[A]：还需要购房合同、购房发票、契税发票，房贷还清后还需办理相关手续。
[Q]：房贷还清后房子就完全属于自己了吗？
[A]：不是，还清当天要去银行开结清证明，然后办理房屋抵押解押手续。
[Q]：办理房屋抵押解押手续需要带什么？
[A]：需要携带结清证明、房产证、合同、发票到房管局办理。
[Q]：购房合同丢了怎么办？
[A]：尽快联系开发商或相关部门补办，它对证明房子归属很重要。
[Q]：购房发票丢了有影响吗？
[A]：有影响，它是购房凭证之一，尽量找回或按规定补办。
[Q]：契税发票丢了怎么处理？
[A]：可到税务部门咨询补办流程，它关乎房子产权。
[Q]：银行开具结清证明有时间限制吗？
[A]：房贷还清当天应立即去银行开具结清证明。
[Q]：办理房屋抵押解押手续有时间要求吗？
[A]：建议在开具结清证明后尽快去房管局办理，避免影响产权。