买二手房的刚需啊，认真听，这是能帮你立省20万的视频

如果不能，记得回来拉黑。我看完觉得有用的记得点赞。

如果你现在因为恐惧心理延期降标，又或者是结婚、孩子上学等因素，不得不去购买二手房，害怕买的房子呢不具有性价比。传统的方式就是多看多对比，又或者是说呢找一个新的中介去帮你找房啊。

想买到便宜的房子，底层逻辑就是找到急卖房的业主，卖房原因的真实性、急迫性决定了房价的高低，与中介的砍价能力关系呢不大。

急卖房的一般分为两种，一种呢是原本不穷，但有突发情况，原因一般是因为我要换房子，家里出现变故了，生意急需用钱。还有一种就是真的穷到了不得不卖房的。

如果找到这种真实的债务产生且无法自行解决的业主，基本都确定了你同小区不会买亏。业主的债务的违约成本要远大于低价甩卖的成本。

这个群的业主呢一般会出现在两个地方，一个呢是资产管理公司，一个是法院。法拍是市场化竞争法拍存在的简陋，但法拍不等于简陋。去资产管理公司套房呢相比去传统中介选房捡漏的几率呢会更大一点。

总结就是找到债务产生的业主砍价的机会呢会更大。再高的砍价水平，你碰见不急卖的业主也是白搭。

而债务产生的业主呢，别骂我啊，相比你的房子被法拍的不确定性，在自己还有选择权的时候去处理自己的债务是对你最大的帮助，你说对不对？

关注我，我是老崔，分享房产知识，解决房产问题。
《二手房省钱攻略：抓住急卖业主，避开法拍陷阱》

在二手房市场，刚需购房者往往希望能买到性价比高的房子。其实，想买到便宜房子的底层逻辑就是找到急卖房的业主。急卖房一般分两种，一种是因突发情况如换房、家里变故、生意用钱等，另一种是真穷到不得不卖。

找到真实债务产生且无法解决的业主，同小区买房基本不会亏，因为业主债务违约成本大于低价甩卖成本。这类业主常出现在资产管理公司和法院。法拍虽有竞争但存在简陋之处，去资产管理公司选房捡漏几率更大。

总之，抓住债务产生的业主，砍价机会更大。购房者要多留意这些渠道，在购房时就能更有优势，以更合适的价格买到心仪的二手房。
二手房、刚需、急卖房、性价比、法拍、资产管理公司
[Q]：急卖房的业主一般会出现在哪里？
[A]：急卖房的业主一般会出现在资产管理公司和法院。
[Q]：怎样才能买到性价比高的二手房？
[A]：找到急卖房的业主，其卖房原因的真实性、急迫性决定房价高低，与中介砍价能力关系不大。
[Q]：急卖房一般分为哪几种情况？
[A]：一种是原本不穷但有突发情况，如要换房子、家里出现变故、生意急需用钱；另一种是真的穷到不得不卖房。
[Q]：为什么说找到债务产生的业主同小区不会买亏？
[A]：业主的债务违约成本要远大于低价甩卖的成本。
[Q]：去资产管理公司选房有什么优势？
[A]：相比去传统中介选房，去资产管理公司套房捡漏的几率会更大一点。
[Q]：法拍房存在哪些问题？
[A]：法拍是市场化竞争，法拍存在简陋之处，但法拍不等于简陋。
[Q]：买二手房找中介帮忙找房有效果吗？
[A]：想买到便宜房子，底层逻辑是找急卖房业主，与中介砍价能力关系不大。
[Q]：如何判断业主卖房的急迫性？
[A]：了解业主卖房原因，看是否有突发情况或真实债务产生且无法自行解决等。