你买房子千万不要买这几个楼层，不然花再多钱装修也白搭。我干房产十年，深知其中底细。已入住的朋友，若被我说中问题，评论区留言，顺便点赞。最后说说楼层怎么选。顶层阳光足视野好，但隔热保温差，冬冷夏热费钱，防水不好还漏雨。二楼住得舒服，上下楼方便，可下水道易堵，脏水倒灌。一楼方便老人，却噪音多，通风采光差，易受潮。一般11层选5到10层，30层左右选15到24层。关注我，每天分享房产知识，解决房子问题。
《买房楼层选择全攻略》：买房选楼层学问大！顶层虽视野好却隔热差，二楼易堵下水道，一楼噪音多又潮。11层选5 - 10层，30层选15 - 24层是精品。采光通风、噪音防水等因素都要考量，助你挑到理想楼层，住得舒适又安心！
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[Q]：顶层房子有哪些缺点？
[A]：顶层隔热和保温差，冬天冷夏天热，费钱，防水不好会漏雨。
[Q]：二楼房子存在什么问题？
[A]：二楼下水道易堵，楼上脏水会倒灌，味道难闻。
[Q]：一楼房子适合老人住吗？
[A]：一楼方便老人，但噪音多，通风采光差，易受潮。
[Q]：11层的房子选几层比较好？
[A]：11层的房子选5到10层比较好。
[Q]：30层左右的房子选几层合适？
[A]：30层左右的房子选15到24层合适。
[Q]：二楼下水道堵塞怎么办？
[A]：可安装控制阀，但治标不治本，也可重新做独立下水，费用较高。
[Q]：一楼容易受潮，装修要注意什么？
[A]：不要铺木地板和贴墙纸，避免鼓包、发霉气泡。
[Q]：选楼层还需要考虑哪些因素？
[A]：还需考虑采光、通风、噪音、房屋质量、防水等因素。