我这房子还没验呢，签啥字呀？签了字才能给您钥匙，可这根本就没规定啊。就算真有这规定，要是出了问题，能找你们负责不？行吧，那我带您上去瞧瞧！今天啊，来帮咱们一位粉丝业主验房。现在好多物业都变着法子催业主签字。要是在收房前不仔仔细细把房子验明白，要是房子有质量问题，比如透风啥的，后期装修就算多花不少钱，也不一定能补救得过来。

咱先从入户防盗门开始验起。先瞅瞅这儿有没有瑕疵，锁眼最好得有十二个以上，您瞧瞧，这才八个，瑕疵可不少呢。再把门关好，使劲拽几下，看看它晃不晃。接着看看门表面有没有划痕、磕碰的地方，您瞧这儿都凹进去了。他家这防盗门啊，必须得让开发商给换了。要是防盗门验收合格了，要是您预算不高，后期换个好点的锁也是个办法。

二验窗户。得检查一下 3C 认证标，还得看看玻璃上有没有划痕、磕碰，窗户把手牢不牢固，开关顺不顺畅。要是您带了打火机，还可以用打火机测试一下它的密封性。关键得看看窗户四周打胶均不均匀，外面这圈黑胶有没有开裂，这些都没问题才算是达标。他家这窗户是断桥铝的，后期就没必要换了。要是铝合金窗户，最好还是换一下。

三验全屋空鼓、开裂情况。来，拿上空鼓锤，一边敲一边仔细检查哪里有空鼓、开裂的地儿。厨房和卫生间的墙面、地面得重点查看，看看有没有空鼓。您瞧这些墙面，全是空的，空鼓超过五公分以上的，一定得让开发商给您修好。注意看这底下开发商做的黑防水，后期一定要铲掉。为啥呢？因为墙面这儿都要贴瓷砖，一旦墙体空鼓，不出两年，您家瓷砖肯定得掉，这些都没啥问题才算合格。对了，这个纸巾盒也得换掉。

四验墙面平整度。用靠尺贴在墙上，误差在五毫米以内就算合格。开发商刮的大白一般都是非耐水腻子，您在墙上倒点水搓一搓，就会起泥，这种在装修的时候得全部铲掉，重新批刮耐水腻子。

五验房间方不方正。带上水平仪测量一下地面和顶面，误差在正负两公分以内就算合格。

六验水电网。像他家这种新房，只要电线达标，做水电局部改造就完全够用了，没必要多花那钱做全改。看看弱电箱里有没有网线、光纤、电源这三根线，用验电器检查一下接线正不正常，测试一下漏电保护器能不能正常跳闸，最后顺便检查一下漏电保护器的按钮，按一下开关，得保证能跳闸才行。再检查一下水电表，看看水电表数是不是零。哎呀，这儿漏水了。住高层尤其是顶楼的朋友，一定要重点检查一下顶面，像阳台这种容易漏水的地方，特别是下大雨之后去查看，一查一个准儿。

以上这六点大家一定要收藏好了，收房的时候直接照着验就行。只有检查出问题，才能提前解决，住得也更安心呐！