当你在租房路上要退租时，会想租金能不能要回。别急，咱聊聊租房退租和退钱那些事。

首先，得看和房东签的合同咋说。要是合同写明提前退租的要求，就得按办。要是合同没写，就得和房东协商。

要是和房东商量好，就按约定来。万一房东不肯退钱，讲讲退租原因，说不定能拿回部分租金。要是房东因各种原因迟交房，有权要求马上退租还钱。

再说说房子质量问题。要是空气污染严重或噪音大影响生活，按法律有权退租。就算网上租房没看房，因特殊原因也可退租。

至于法律规定，一方没履行合同或没按约定，另一方损失多少赔多少。还可约定违约金，多了或少了法院或仲裁机构可调整。

另外，要是房子害虫泛滥影响健康安全，有权解约。房东不解决问题，可单方面解约。

总之，合同要看仔细，问题要及时解决，权益要保护好。遇到问题咨询专业人士，按章办事合情合理解决。

# 租房退租攻略：如何合法合理拿回租金

在租房过程中，难免会遇到各种情况需要退租。这时候，租金能不能要回来就成了大家最关心的问题。别着急，下面就给大家详细讲讲租房退租和退钱的那些事儿。

首先，一定要仔细查看和房东签订的合同。合同里通常会明确规定提前退租的相关事宜，比如是否需要提前通知、提前多久通知、违约金是多少等等。如果合同写得清清楚楚，那就要严格按照合同来执行。但要是合同里没写这些内容，那就需要和房东好好沟通协商了。

在和房东协商的时候，要诚恳地说明自己退租的原因。说不定你的真诚能打动房东，至少拿回一部分租金。要是房东因为各种原因迟迟不把房子交给你，那你可就有权利要求房东马上退租，并退还租金了。

房子的质量问题也不容忽视。如果房子里空气污染严重，或者噪音太大，严重影响了你的正常生活，根据法律规定，你是有权利要求退租的。就算你是在网上租的房，没有亲自看过房子，因为工作或其他特殊原因，也可以要求退租。

法律对于合同履行和违约有明确的规定。如果一方没有履行合同，或者没有按照约定来，导致另一方遭受损失，那么损失多少就要赔多少。当然，赔偿也不能太离谱，不能超过当初能够预见的损失范围。同时，双方还可以约定违约金的数额。要是违约金定得太少，法院或者仲裁机构可以帮你适当增加；要是定得太多，也可以帮你减少一些。

另外，如果租的房子里害虫泛滥，严重影响到你的健康安全，这时候你同样有权利解除合同。要是房东拖拖拉拉不解决问题，你就可以单方面解除租赁合同了。

总之，在租房退租这件事情上，一定要仔细查看合同，及时解决遇到的问题，保护好自己的合法权益。要是遇到问题，记得咨询专业人士，按照法律规定和合同约定，合情合理地解决问题，千万别让自己吃了哑巴亏。

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[Q]：租房时没看清合同，现在想退租，租金能要回吗？
[A]：先看合同有无提前退租规定，有就按规定办；没有就和房东协商。
[Q]：房东因各种原因迟交房，我该怎么办？
[A]：你有权要求房东马上退租，并把钱退给你。
[Q]：房子空气质量差影响生活，能退租吗？
[A]：根据现行法律，这种情况你有权利要求退租。
[Q]：网上租房没看房因特殊原因想退租，行不行？
[A]：可以要求退租。
[Q]：合同没约定提前退租事宜，该咋和房东说？
[A]：和房东好好坐下来，诚恳谈谈你退租的原因，协商解决。
[Q]：房东不肯退钱，怎么才能拿回部分租金？
[A]：跟房东讲讲你退租的原因，说不定能感动房东拿回部分租金。
[Q]：租的房子害虫泛滥，能解约吗？
[A]：可以解约。若房东不解决问题，你可单方面解约。
[Q]：违约金约定不合理怎么办？
[A]：违约金少了，法院或仲裁机构可帮加点；多了可帮减减。