别把拆墙不当回事儿，新房二手房拆除要点及注意事项
《房屋拆除攻略：从新房到二手房的关键要点》

在进行房屋拆除时，无论是新房还是二手房，都有许多要点需要注意。

对于新房拆除，首先要清楚开发商提供的图纸，明确承重墙和轻体墙的位置，承重墙绝对不能碰。一般80 - 100平左右的新房，简单拆除如砸个阳台、清理厕所墙面等，费用大概在600 - 800元。如果要重新做地热，起地面20元一平，100平套内的话，人工费约2000元。同时，要确定飘窗能否砸，实心飘窗有钢筋不能动。阳台的保温板记得取掉，方便后期刮大白。

二手房拆除就复杂一些。垃圾需自己外运，一车350 - 400元。工程量大，通常得四五个工人干1 - 2天。特别要注意阳台两边的垛子不能动，老房子红砖墙大多是承重的，尽量避免大的格局拆改。墙面的原始大白或乳胶漆，让立工拆除更划算，给个三五百块钱就行。要是房龄老的预制板楼，拆除时留意楼板有无裂纹，有缝铲大白别用水浇，防止水流到楼下。

拆除前务必把工人带到现场看活定价，谈好价格是连拆带运的，避免后期扯皮。总之，房屋拆除虽没太大技术含量，但这些细节一定要注意，安全也不容忽视。
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[Q]：新房拆除主要注意什么？
[A]：要依据开发商图纸分清承重墙和轻体墙，别碰承重墙，注意飘窗能否砸，阳台保温板记得取掉，重新做地热会使拆除费用增加。
[Q]：二手房拆除和新房拆除费用差别在哪？
[A]：二手房拆除费用高，需自己外运垃圾，一车350 - 400元，且工程量大，耗时久。
[Q]：二手房拆除有哪些特别要注意的地方？
[A]：阳台两边垛子不能动，老房子红砖墙多承重，尽量不大改格局，预制板楼有裂缝铲大白别浇水。
[Q]：拆除前要做什么准备？
[A]：把工人带到现场看活定价，谈好连拆带运的价格，避免后期纠纷。
[Q]：新房简单拆除大概费用多少？
[A]：80 - 100平左右新房，简单拆除如砸阳台、清理厕所墙面等，费用600 - 800元。
[Q]：重新做地热新房拆除费用怎么算？
[A]：正常起地面20元一平，套内100平的话，人工费约2000元。
[Q]：墙面原始大白或乳胶漆找谁拆划算？
[A]：找立工拆，给三五百块钱就行，比装修公司便宜。
[Q]：实心飘窗能砸吗？
[A]：不能砸，里面全是钢筋。